Ref. CAIXA: 8444424811465
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.16 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424811465
📍 RUA MINIAPOLIS, N 182, CASA BASE — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.839,34
Desconto de 74,4% • R$ 827,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 130.160,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara e imperdível para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento com margem de retorno extraordinária em São Gonçalo/RJ. Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro está situada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Marambaia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e potencial de valorização para a sua família. O grande destaque, no entanto, é a condição financeira imbatível: comercializada por apenas R$ 44.839,34 , esta propriedade retomada da Caixa está cotada a mais de 70% abaixo do valor de avaliação , projetada no mercado por R$ 44.839,34. Adquirir um imóvel estruturado por uma fração do seu valor real é uma chance única de multiplicar patrimônio instantaneamente — uma oportunidade desse porte não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424811465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.16 m² • Valor/m²: R$ 827,91/m² |
| Endereço Completo | RUA MINIAPOLIS, N 182, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67510 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 372029000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424811465)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424811465, é de R$ 44.839,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.160,66. Considerando a área de 54.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 827,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424811465 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424811465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424811465?
Para o imóvel Ref. 8444424811465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424811465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67510, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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