Ref. CAIXA: 8444410197131
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 119.12 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410197131
📍 RUA ITACURUCA, N 513, LT 2B QD 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.311,18
Desconto de 40,2% • R$ 993,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.860,63
Economia: R$ 79.549,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 119.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar no que é seu. É o refúgio perfeito para começar uma nova fase com a sua família ou para garantir a rentabilidade de um imóvel com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliada originalmente em R$ 177.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 118.311,18 — um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de ganho tão expressiva assim em imóveis retomados não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa economia incrível e faça o melhor negócio da sua vida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 119.12 DE AREA TOTAL, 119.12 DE AREA PRIVATIVA, 411.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410197131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 119.12 m² • Valor/m²: R$ 993,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ITACURUCA, N 513, LT 2B QD 11 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51757 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846779000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410197131)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410197131, é de R$ 118.311,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.860,63), gerando uma economia direta de R$ 79.549,45. Considerando a área de 119.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 993,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410197131 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410197131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410197131?
Para o imóvel Ref. 8444410197131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410197131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51757, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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