Ref. CAIXA: 8444407209604
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 105.84 m²
Retomado Caixa CASA – MUTONDO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407209604
📍 RUA EMILIE KILL, N 79, CS 08 — MUTONDO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.800,33
Desconto de 42,2% • R$ 933,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 72.199,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 105.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no tradicional bairro Mutondo, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade ideal para a sua família, situada em uma região estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 171.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 98.800,33 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de adquirir um imóvel com margem de valorização imediata, seja para morar pagando pouco ou para faturar com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 105.84 DE AREA TOTAL, 105.84 DE AREA PRIVATIVA, 47.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407209604
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 105.84 m² • Valor/m²: R$ 933,49/m² |
| Endereço Completo | RUA EMILIE KILL, N 79, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | MUTONDO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58982 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 174865000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407209604)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTONDO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTONDO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407209604, é de R$ 98.800,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.199,67. Considerando a área de 105.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 933,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407209604 em MUTONDO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407209604), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407209604?
Para o imóvel Ref. 8444407209604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407209604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58982, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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