Ref. CAIXA: 1444420650736
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 135.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420650736
📍 RUA CORONEL RODRIGO DE CARVALHO, N 776, LT 12 QD 15 — MUTUA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 259.763,53
Desconto de 36,3% • R$ 1.924,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 407.590,94
Economia: R$ 147.827,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 135.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre conforto, tranquilidade e inteligência financeira, esta casa de 2 quartos no Loteamento Mútua, em São Gonçalo/RJ , é a escolha ideal para a sua família. O imóvel oferece uma estrutura aconchegante com sala, banheiro social e a privacidade que só uma casa proporciona, em um bairro tradicional e bem localizado, garantindo praticidade no dia a dia com fácil acesso ao comércio, transporte e serviços essenciais da região. Além de um excelente lar para morar, esta é uma oportunidade rara de investimento com retorno garantido . Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com valor de venda exclusivo de R$ 259.763,53 , estando extraordinariamente abaixo do seu valor real de avaliação de R$ 407.590,94 . São mais de R$ 147 mil de patrimônio imediato e margem de lucro direto na compra — uma ocasião perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos quanto para quem busca rentabilidade e valorização no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 135.00 DE AREA PRIVATIVA, 420.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420650736
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 135.00 m² • Valor/m²: R$ 1.924,17/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL RODRIGO DE CARVALHO, N 776, LT 12 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | MUTUA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO MUTUA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44910 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 49419000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420650736)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420650736, é de R$ 259.763,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 407.590,94), gerando uma economia direta de R$ 147.827,41. Considerando a área de 135.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.924,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420650736 em MUTUA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420650736, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420650736?
Para o imóvel Ref. 1444420650736, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420650736 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44910, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420650736) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
