Ref. CAIXA: 8444406801844
VENDA ONLINE
🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406801844
📍 RUA OSORIO DUTRA, N 224, CS 01 — MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.176,25
Desconto de 66,1% • R$ 1.041,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 107.823,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades de ouro que o mercado imobiliário raramente oferece: uma casa de 2 quartos e 1 banheiro localizada no bairro Mutuaçu, em São Gonçalo/RJ, por menos de metade do preço de mercado . Avaliado oficialmente em R$ 163.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.176,25 — um desconto surreal de mais de 60%. Seja para conquistar a casa própria com uma parcela que realmente cabe no bolso ou para investidores que buscam alta rentabilidade imediata na revenda ou locação, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com um custo de entrada infinitamente menor do que o praticado no mercado tradicional. Imóveis com esse nível de margem e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de compra e não deixe essa superoportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 110.67 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406801844
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.041,06/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO DUTRA, N 224, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MUTUAGUACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57136 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 516628001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406801844)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUAGUACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUAGUACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406801844, é de R$ 55.176,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.823,75. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.041,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406801844 em MUTUAGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406801844), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406801844?
Para o imóvel Ref. 8444406801844, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406801844 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57136, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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