Ref. CAIXA: 8444415100152
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415100152
📍 RUA ERNESTO FRANCA, N 325 — MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.740,41
Desconto de 57,7% • R$ 1.051,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 103.259,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o imóvel perfeito para morar ou investir com excelente rentabilidade em São Gonçalo, esta é a sua oportunidade. Localizada no bairro Mutuaguaçu, esta casa funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e o aconchego de um lar pronto para acolher novos momentos em família. O grande destaque fica por conta do seu valor irrecusável: com avaliação de R$ 179.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 75.740,41 — um desconto impressionante de quase 50% do valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata, perfeita tanto para sair do aluguel pagando muito pouco quanto para garimpar uma das melhores oportunidades de investimento da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415100152
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 1.051,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ERNESTO FRANCA, N 325 |
| Bairro / Município / UF | MUTUAGUACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54290 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415100152)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUAGUACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUAGUACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415100152, é de R$ 75.740,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.259,59. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.051,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415100152 em MUTUAGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415100152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415100152?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415100152, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415100152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54290, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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