Ref. CAIXA: 8444410041263
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.78 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUAPIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410041263
📍 RUA JOSE DOS SANTOS ANDRADE, N 111, QD C LT 10 CS 01 — MUTUAPIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.050,80
Desconto de 72,8% • R$ 727,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 90.949,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante bairro Mutuapira, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura perfeita tanto para quem deseja um lar confortável quanto para investidores focados em rentabilidade com locação. O grande diferencial fica por conta das condições financeiras imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação de R$ 125.000,00 , a propriedade está sendo comercializada por apenas R$ 34.050,80 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre o preço de mercado. É um achado raro no Rio de Janeiro para quem quer comprar muito abaixo do valor real e garantir uma excelente margem de valorização ou lucro imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.78 DE AREA PRIVATIVA, 66.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410041263
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.78 m² • Valor/m²: R$ 727,89/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DOS SANTOS ANDRADE, N 111, QD C LT 10 CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MUTUAPIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59760 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410041263)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUAPIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUAPIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410041263, é de R$ 34.050,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.949,20. Considerando a área de 46.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 727,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410041263 em MUTUAPIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410041263), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410041263?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410041263, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410041263 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59760, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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