# Retomado Caixa CASA – NOSSA CHACARA, GRAVATAI/RS – Ref 8444427528276

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-nossa-chacara-gravatai-rs-8444427528276/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444427528276
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 89.185,48
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 172.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 82.814,52)
- **Valor por m²:** R$ 2.152,68/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 41.43 m²
- **Endereço Completo:** RUA CLEMENTINA CAMBRUZI, N 194, CASA04, VAGA 04 — NOSSA CHACARA, GRAVATAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9492231, -51.0409227
- **Matrícula:** 126873 | **Comarca:** GRAVATAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1033040507001004

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 69.33 DE AREA TOTAL, 41.43 DE AREA PRIVATIVA, 56.23 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA CHACARA, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA CHACARA (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444427528276, é de R$ 89.185,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.814,52. Considerando a área de 41.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.152,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444427528276 em NOSSA CHACARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427528276), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427528276?
Para o imóvel Ref. 8444427528276, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427528276 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126873, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427528276) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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