Ref. CAIXA: 1444415405184
VENDA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 148.13 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA CANAA, PACO DO LUMIAR/MA – Ref 1444415405184
📍 RUA 13, N 33, QD 28 — NOVA CANAA, PACO DO LUMIAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.083,30
Desconto de 46,0% • R$ 662,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.500,00
Economia: R$ 83.416,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 148.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico, esta é a sua chance. Localizada no bairro Nova Canaã, em Paço do Lumiar/MA, a casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um lar pronto para acolher novos momentos em família. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 181.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 98.083,30 . Isso representa um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício que raramente aparece na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 148.13 DE AREA TOTAL, 148.13 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415405184
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 148.13 m² • Valor/m²: R$ 662,14/m² |
| Endereço Completo | RUA 13, N 33, QD 28 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CANAA — PACO DO LUMIAR/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 23690 |
Comarca: PACO DO LUMIAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10003495400010001 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415405184)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CANAA, PACO DO LUMIAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CANAA (PACO DO LUMIAR/MA), Ref. CAIXA 1444415405184, é de R$ 98.083,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.500,00), gerando uma economia direta de R$ 83.416,70. Considerando a área de 148.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 662,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415405184 em NOVA CANAA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415405184), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415405184?
Para o imóvel Ref. 1444415405184, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415405184 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23690, Comarca de PACO DO LUMIAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACO DO LUMIAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415405184) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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