Ref. CAIXA: 8444411017161
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411017161
📍 RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 315, CS 01 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.737,54
Desconto de 37,1% • R$ 2.045,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 72.262,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São Gonçalo. Localizada no bairro Nova Cidade, a casa oferece uma estrutura aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para acomodar sua família com praticidade, conforto e a privacidade que só um imóvel individual proporciona. A região conta com infraestrutura completa, garantindo facilidade no dia a dia com comércio, transporte e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Com valor de venda fixado exatamente em sua avaliação de mercado por R$ 122.737,54, este imóvel retomado pela Caixa destaca-se como uma opção de altíssimo custo-benefício e preço justo. Por se tratar de uma propriedade da Caixa, você garante uma aquisição transparente e com excelentes condições de compra. Não deixe essa chance passar: agende sua visita, faça sua proposta e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar ou ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 652.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411017161
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 2.045,63/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 315, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25523 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0645139 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 320) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411017161)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411017161, é de R$ 122.737,54 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.262,46. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.045,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411017161 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411017161), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411017161?
Para o imóvel Ref. 8444411017161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411017161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25523, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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