Ref. CAIXA: 8555509559495
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.00 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA GRECIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555509559495
📍 RUA ALEIXO HERCULANO MABA, N 152, LT 18 QD 05 — NOVA GRECIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.001,71
Desconto de 53,8% • R$ 750,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 55.998,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Nova Grécia em São Gonçalo/RJ, entrega o espaço e a praticidade ideais para a sua família construir novos momentos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com a facilidade de realizar o sonho da casa própria em uma região residencial tranquila. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 104.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 48.001,71 — praticamente metade do valor de mercado (quase 50% de desconto!). Seja para morar pagando extremamente barato ou para reformar e revender/alugar com uma margem de lucro expressiva, esta é a margem de segurança que todo comprador inteligente procura. Aproveite essa chance única antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555509559495
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 750,03/m² |
| Endereço Completo | RUA ALEIXO HERCULANO MABA, N 152, LT 18 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | NOVA GRECIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 473 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555509559495)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA GRECIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA GRECIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555509559495, é de R$ 48.001,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.998,29. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 750,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555509559495 em NOVA GRECIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555509559495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555509559495?
Para o imóvel Ref. 8555509559495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555509559495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 473, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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