Ref. CAIXA: 8444421677822
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.57 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA/GO – Ref 8444421677822
📍 AVENIDA XI, N S/N, CASA 01, LT 03 - QD 211 — PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.375,10
Desconto de 46,9% • R$ 1.224,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 66.624,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no Parque Alvorada II, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro dentro da estrutura do Condomínio Oviedo, oferecendo a tranquilidade e a segurança que você e sua família merecem para viver bem. O grande destaque fica por conta de uma condição financeira verdadeiramente imperdível: avaliada em R$ 142.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 75.375,10 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra com excelente margem de valorização imediata e patrimônio garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.77 DE AREA TOTAL, 61.57 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421677822
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.57 m² • Valor/m²: R$ 1.224,22/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA XI, N S/N, CASA 01, LT 03 - QD 211 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALVORADA II — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO OVIEDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28350 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 13242 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421677822)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALVORADA II, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALVORADA II (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444421677822, é de R$ 75.375,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.624,90. Considerando a área de 61.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.224,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421677822 em PARQUE ALVORADA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421677822), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421677822?
Para o imóvel Ref. 8444421677822, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421677822 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28350, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421677822) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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