Ref. CAIXA: 8444423646525
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 68.58 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423646525
📍 QUADRA 91, N SN, CS 12 LT 05A-11 CJ A AVENIDA 05 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.540,86
Desconto de 44,4% • R$ 1.232,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 67.459,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.58 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizada no Residencial Villa Suíça, no Parque da Barragem Setor 11, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliada em R$ 152.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 84.540,86 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Comprar um imóvel retomado da Caixa com um valor tão abaixo da avaliação significa patrimônio líquido imediato e margem garantida para valorização futura. Seja para morar em um bairro consolidado ou para gerar renda passiva com aluguel, o custo-benefício desta casa é incomparável na região. Não perca a chance de arrematar este imóvel por um valor que cabe no seu bolso e transformar essa excelente oportunidade em um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 98.47 DE AREA TOTAL, 68.58 DE AREA PRIVATIVA, 122.51 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423646525
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 68.58 m² • Valor/m²: R$ 1.232,73/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 91, N SN, CS 12 LT 05A-11 CJ A AVENIDA 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLA SUICA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69884 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1560091A5A1112 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423646525)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444423646525, é de R$ 84.540,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.459,14. Considerando a área de 68.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.232,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423646525 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423646525), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423646525?
Para o imóvel Ref. 8444423646525, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423646525 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69884, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423646525) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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