Ref. CAIXA: 8444428615970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESPLANADA V, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444428615970
📍 RUA 4, N SN, CS 04 LT 19 QD 06 — PARQUE ESPLANADA V, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.232,85
Desconto de 50,5% • R$ 869,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 79.767,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico em Valparaíso de Goiás. Localizada no bem estruturado Condomínio Residencial Porto Feliz II, no bairro Parque Esplanada V, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a segurança ideais para a sua família. O grande destaque fica por conta do seu valor: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 78.232,85 , uma condição raríssima para a região. Para se ter uma ideia do tamanho desse negócio, o imóvel está avaliado em R$ 158.000,00 , o que representa um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado. Isso significa patrimônio e margem de lucro garantidos no momento da compra, seja para morar pagando muito menos ou para lucrar com revenda e locação. Imóveis com essa margem de avaliação duram pouco tempo disponíveis, tornando esta a hora certa para garantir o seu espaço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.40 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428615970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 869,25/m² |
| Endereço Completo | RUA 4, N SN, CS 04 LT 19 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESPLANADA V — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO FELIZ II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44585 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 011550000600019004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428615970)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESPLANADA V, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESPLANADA V (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428615970, é de R$ 78.232,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.767,15. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 869,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428615970 em PARQUE ESPLANADA V aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428615970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428615970?
Para o imóvel Ref. 8444428615970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428615970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44585, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428615970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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