Ref. CAIXA: 8444403900256
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 78.92 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444403900256
📍 QUADRA 39, N S/N, LT 13, RUA 48 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.240,30
Desconto de 42,7% • R$ 1.523,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 89.759,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Luziânia/GO. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Parque Estrela Dalva IX, entrega todo o conforto e potencial que você procura em um lar aconchegante e funcional. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a facilidade de adquirir um bem com ótimo potencial de valorização na região. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor: com avaliação de R$ 210.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 120.240,30 — praticamente metade do valor de mercado! Essa margem incrível de desconto garante uma compra extremamente vantajosa logo de cara, seja para morar pagando muito pouco ou para reformar, revender e lucrar alto. Oportunidades com esse nível de economia são raras e costumam vender rápido, portanto, não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 208.92 DE AREA TOTAL, 78.92 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403900256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 78.92 m² • Valor/m²: R$ 1.523,57/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 39, N S/N, LT 13, RUA 48 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28541 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 128666 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403900256)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444403900256, é de R$ 120.240,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.759,70. Considerando a área de 78.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.523,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403900256 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403900256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403900256?
Para o imóvel Ref. 8444403900256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403900256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28541, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403900256) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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