Ref. CAIXA: 8444404266828
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.70 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444404266828
📍 QUADRA 310, N SN, CS 01 R 183 LT 13 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.708,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.015,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 81.291,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Residencial Bunker I, localizada no Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem deseja aconchego e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica da negociação aliada ao conforto de morar em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 147.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 65.708,76 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para quem quer obter lucro rápido na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou conquistar a casa própria economizando de verdade. Não deixe essa margem de valorização passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.70 DE AREA TOTAL, 64.70 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404266828
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.70 m² • Valor/m²: R$ 1.015,59/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 310, N SN, CS 01 R 183 LT 13 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BUNKER I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47846 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133954 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404266828)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444404266828, é de R$ 65.708,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.291,24. Considerando a área de 64.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.015,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404266828 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404266828), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404266828?
Para o imóvel Ref. 8444404266828, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404266828 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47846, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404266828) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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