Ref. CAIXA: 8444435748972 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.56 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444435748972

📍 RUA 260, N S/N, CS 01 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.308,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.56 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade rara de conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura prática, acolhedora e pronta para receber os melhores momentos da sua família. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos comércios locais e serviços essenciais, unindo a tranquilidade de um lar à praticidade do dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 130.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 75.305,50 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam patrimônio com valorização imediata ou para quem quer sair do aluguel pagando um valor que realmente cabe no bolso. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 57.56 DE AREA TOTAL, 57.56 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435748972
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.56 m² • Valor/m²: R$ 1.308,30/m²
Endereço CompletoRUA 260, N S/N, CS 01
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 24238 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202016600104000141
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435748972)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435748972, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 57.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.308,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435748972 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435748972), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435748972?
Para o imóvel Ref. 8444435748972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435748972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24238, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435748972) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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