Ref. CAIXA: 8444425580289
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 88.65 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444425580289
📍 QUADRA 5, N SN, CS 02 LT I QD 05 RUA 08 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.120,96
Desconto de 53,8% • R$ 1.016,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 104.879,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 88.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento! Esta casa no Condomínio Mingone 5I, localizada no Parque Industrial Mingone em Luziânia/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente e um imóvel pronto para se transformar no lar dos seus sonhos ou no seu próximo grande ativo financeiro. O grande diferencial está nas condições inacreditáveis de compra: avaliada em R$ 195.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 90.120,96 — um desconto expressivo de mais de 45% sobre o valor de mercado. É um desconto brutal que gera margem imediata de lucro ou patrimônio acumulado logo na assinatura do contrato. Oportunidades como essa, com preço drasticamente abaixo do valor real de avaliação, duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta já essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 88.65 DE AREA PRIVATIVA, 192.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425580289
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 88.65 m² • Valor/m²: R$ 1.016,59/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 5, N SN, CS 02 LT I QD 05 RUA 08 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MINGONE 5I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35879 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 406713 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425580289)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444425580289, é de R$ 90.120,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.879,04. Considerando a área de 88.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.016,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425580289 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425580289, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425580289?
Para o imóvel Ref. 8444425580289, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425580289 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35879, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425580289) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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