Ref. CAIXA: 8444427014078
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.90 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO – Ref 8444427014078
📍 AVENIDA 02, N SN, CASA 01, LT B - QD 02 — PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.702,07
Desconto de 46,2% • R$ 1.197,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.700,00
Economia: R$ 71.997,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade! Esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio MR Plaza II, no bairro Parque Industrial Mingone em Luziânia/GO, oferece a segurança e a praticidade de morar em um condomínio fechado. Com um desconto inacreditável de quase 47% sobre o valor de avaliação — avaliada em R$ 155.700,00 e à venda por apenas R$ 83.702,07 —, trata-se de um patrimônio que já entra no seu bolso gerando margem imediata de lucro ou equidade. Imóveis retomados pela Caixa com esse patamar de preço e margem de valorização não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Seja para reformar e revender, colocar para alugar e gerar renda passiva diária, ou realizar o sonho da casa própria pagando bem abaixo do mercado, essa é a escolha estratégica perfeita. Garanta essa excelente oportunidade imobiliária antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.90 DE AREA TOTAL, 69.90 DE AREA PRIVATIVA, 175.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427014078
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.90 m² • Valor/m²: R$ 1.197,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 02, N SN, CASA 01, LT B - QD 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL MINGONE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MR PLAZA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39037 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43782 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427014078)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427014078, é de R$ 83.702,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.700,00), gerando uma economia direta de R$ 71.997,93. Considerando a área de 69.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.197,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427014078 em PARQUE INDUSTRIAL MINGONE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427014078), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427014078?
Para o imóvel Ref. 8444427014078, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427014078 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39037, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427014078) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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