Ref. CAIXA: 1444418916988
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 75.50 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES, PORTO FERREIRA/SP – Ref 1444418916988
📍 RUA PROFESSOR EMERSON APARECIDO CARANDINA, N 95, LT 18 QD 24 — PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES, PORTO FERREIRA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.884,66
Desconto de 37,1% • R$ 1.667,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 74.115,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 75.50 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca conquistar a casa própria ou expandir a carteira de investimentos em Porto Ferreira/SP. Localizada no tranquilo Parque Residencial José Gomes , esta casa possui 2 quartos e 1 banheiro , apresentando uma distribuição funcional e perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e facilidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a propriedade oferece uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário, garantindo segurança jurídica e ótimas condições de aquisição para o seu planejamento financeiro. Além da localização estratégica na cidade, o imóvel destaca-se pelo seu alto potencial de valorização e personalização. É o cenário ideal tanto para quem deseja reformar e criar um lar aconchegante sob medida para a família, quanto para o investidor focado em gerar renda passiva recorrente com locação. Garantir um patrimônio sólido em um bairro residencial em constante crescimento é a decisão certa para rentabilizar seu capital com inteligência.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 75.50 DE AREA TOTAL, 75.50 DE AREA PRIVATIVA, 347.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418916988
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 75.50 m² • Valor/m²: R$ 1.667,35/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR EMERSON APARECIDO CARANDINA, N 95, LT 18 QD 24 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES — PORTO FERREIRA/SP |
| Condomínio | PORTO FERREIRA - PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17250 |
Comarca: PORTO FERREIRA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7602418 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 433) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418916988)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES, PORTO FERREIRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES (PORTO FERREIRA/SP), Ref. CAIXA 1444418916988, é de R$ 125.884,66 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.115,34. Considerando a área de 75.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.667,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418916988 em PARQUE RESIDENCIAL JOSE GOMES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418916988), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418916988?
Para o imóvel Ref. 1444418916988, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418916988 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17250, Comarca de PORTO FERREIRA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO FERREIRA/SP com assessoria gratuita?
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