Ref. CAIXA: 8444416317945
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.27 m²
Retomado Caixa CASA – PEDRAS BRANCAS, GUAIBA/RS – Ref 8444416317945
📍 ESTRADA DR. JOSE CARLOS FERREIRA, N 1355, CASA 06 LOTE 06, QUADRA 67, BOX N 06 — PEDRAS BRANCAS, GUAIBA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.275,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro em Guaíba. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial das Figueiras, no bairro Pedras Brancas, esta casa oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua família, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado, você garante a facilidade de adquirir uma propriedade pronta para morar com toda a segurança jurídica de um processo transparente. Por apenas R$ 100.741,08, você investe em qualidade de vida, tranquilidade e na privacidade que só uma casa em condomínio pode proporcionar. Não deixe para depois a chance de transformar o sonho da casa própria em realidade ou de diversificar sua carteira com um ativo de excelente liquidez na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 82.73 DE AREA TOTAL, 44.27 DE AREA PRIVATIVA, 44.27 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416317945
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.27 m² • Valor/m²: R$ 2.275,61/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DR. JOSE CARLOS FERREIRA, N 1355, CASA 06 LOTE 06, QUADRA 67, BOX N 06 |
| Bairro / Município / UF | PEDRAS BRANCAS — GUAIBA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS FIGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60323 |
Comarca: GUAIBA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1050039000600601 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 373) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416317945)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PEDRAS BRANCAS, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PEDRAS BRANCAS (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 8444416317945, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 44.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.275,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416317945 em PEDRAS BRANCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416317945), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416317945?
Para o imóvel Ref. 8444416317945, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416317945 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60323, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
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