# Retomado Caixa CASA – PORTO DA PEDRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444404010647

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-porto-pedra-sao-goncalo-rj-1444404010647/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444404010647
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 138.056,49
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 266.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 48,1% (Economia de R$ 127.943,51)
- **Valor por m²:** R$ 1.057,90/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 130.50 m²
- **Endereço Completo:** RUA CID ARAUJO MATA, N 35, UN 03 — PORTO DA PEDRA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8189568, -43.0674055
- **Matrícula:** 38497 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 30434

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 130.50 DE AREA PRIVATIVA, 118.83 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DA PEDRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DA PEDRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444404010647, é de R$ 138.056,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 266.000,00), gerando uma economia direta de R$ 127.943,51. Considerando a área de 130.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.057,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444404010647 em PORTO DA PEDRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404010647, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404010647?
Para o imóvel Ref. 1444404010647, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404010647 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38497, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404010647) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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