Ref. CAIXA: 8444410407624
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410407624
📍 RUA GOMES TEIXEIRA, N 112, LT 392 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.008,83
Desconto de 65,4% • R$ 916,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 124.991,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu investimento já começa com um lucro extraordinário no momento da compra. Localizada no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro se destaca por ter um valor de venda incrível de R$ 77.010,30 , enquanto sua avaliação oficial é de R$ 191.000,00 — uma economia gigantesca de mais de 50% em relação ao preço de avaliação! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem imbatível tanto para quem busca multiplicar patrimônio quanto para quem quer sair do aluguel investindo muito pouco. Além do preço incomparável, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar com conforto a sua família ou para gerar uma renda rápida e sólida de aluguel após a arrematação. Bairros residenciais como o Porto do Rosa mantêm uma demanda constante por moradia, garantindo liquidez e excelente rentabilidade. Não deixe uma margem de lucro tão expressiva passar: imóveis com esse nível de desconto são disputados rapidamente e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410407624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 916,79/m² |
| Endereço Completo | RUA GOMES TEIXEIRA, N 112, LT 392 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32107 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410407624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410407624, é de R$ 66.008,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.991,17. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410407624 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410407624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410407624?
Para o imóvel Ref. 8444410407624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410407624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32107, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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