Ref. CAIXA: 8444402044461
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402044461
📍 QUADRA 15, N SN, LT 18, RUA 16 — RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.817,45
Desconto de 48,3% • R$ 1.133,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 50.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Cocalzinho de Goiás! Esta casa no Residencial Itamar Nobrega II conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação. A localização oferece a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso às conveniências da região, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta do investimento: com valor de venda fixado em apenas R$ 53.817,45 frente a uma avaliação de R$ 104.000,00, você adquire um imóvel pela metade do preço de mercado. Imóveis retomados com uma margem de desconto de 50% são extremamente raros e garantem patrimônio imediato e alto potencial de valorização. Aproveite essa chance única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402044461
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.133,00/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 15, N SN, LT 18, RUA 16 |
| Bairro / Município / UF | RES ITAM. NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | COCALZINHO DE GOIAS - RESIDENCIAL ITAM NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2471 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001500180001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402044461)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES ITAM. NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402044461, é de R$ 53.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.182,55. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.133,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402044461 em RES ITAM. NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402044461), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402044461?
Para o imóvel Ref. 8444402044461, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402044461 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2471, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402044461) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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