Ref. CAIXA: 8444420247735
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.38 m²
Retomado Caixa CASA – RES. SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444420247735
📍 RUA EUCALIPTO, N SN, CASA J, LT 16 — RES. SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.813,88
Desconto de 45,5% • R$ 1.272,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 64.186,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar o patrimônio com alta rentabilidade. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Condomínio Residencial Santa Lúcia em Águas Lindas de Goiás, oferece a segurança, a privacidade e o conforto que sua família merece. É a combinação ideal de moradia aconchegante com o potencial de valorização de uma região em pleno crescimento. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Avaliada em R$ 141.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 76.813,88 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida já na compra, seja para morar pagando extremamente barato ou para investir e obter excelente retorno financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 173.01 DE AREA TOTAL, 60.38 DE AREA PRIVATIVA, 136.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420247735
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.38 m² • Valor/m²: R$ 1.272,17/m² |
| Endereço Completo | RUA EUCALIPTO, N SN, CASA J, LT 16 |
| Bairro / Município / UF | RES. SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA LUCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78408 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420247735)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES. SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES. SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444420247735, é de R$ 76.813,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.186,12. Considerando a área de 60.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.272,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420247735 em RES. SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420247735), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420247735?
Para o imóvel Ref. 8444420247735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420247735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78408, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420247735) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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