# Retomado Caixa CASA – RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444437218180

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-reserva-macauba-ribeirao-preto-sp-8444437218180/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444437218180
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 156.642,70
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 200.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 21,7% (Economia de R$ 43.357,30)
- **Valor por m²:** R$ 3.120,99/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 50.19 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUCIMEIA GARCIA PELEGRINA, N SN, LT 31 QD 27 — RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.1307726, -47.8569964
- **Matrícula:** 187010 | **Comarca:** RIBEIRAO PRETO-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 373394

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 50.19 DE AREA TOTAL, 50.19 DE AREA PRIVATIVA, 158.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESERVA MACAUBA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESERVA MACAUBA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444437218180, é de R$ 156.642,70 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 21,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.357,30. Considerando a área de 50.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.120,99/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444437218180 em RESERVA MACAUBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437218180), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437218180?
Para o imóvel Ref. 8444437218180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437218180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187010, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444437218180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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