Ref. CAIXA: 8787717731085
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787717731085
📍 RUA VILMA PIO PAPI (ANTIGA RUA PROJETADA 04), N 353, LT 01 QD 05 — RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.300,35
Desconto de 39,6% • R$ 2.811,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 204.000,00
Economia: R$ 80.699,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente ativo no mercado imobiliário de São José do Rio Preto/SP! Localizada no tranquilo Residencial Gumercindo de Seta, dentro do condomínio Residencial Jardim Sul, esta casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar um lar aconchegante com total praticidade. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, é a escolha perfeita para quem quer realizar uma aquisição segura e estratégica em uma região em constante valorização. Oferta com valor de venda fixado em R$ 252.614,20, apresentando-se como uma opção extremamente competitiva e pronta para negociação no Residencial Jardim Sul. Quer você esteja planejando morar bem ou buscando um imóvel com alto potencial de rentabilidade via locação, esta é a ocasião ideal para fazer um negócio inteligente. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de compra deste imóvel Caixa e garanta essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717731085
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.811,87/m² |
| Endereço Completo | RUA VILMA PIO PAPI (ANTIGA RUA PROJETADA 04), N 353, LT 01 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM SUL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 121189 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0441134000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 457) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717731085)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787717731085, é de R$ 123.300,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.811,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717731085 em RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717731085), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717731085?
Para o imóvel Ref. 8787717731085, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717731085 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121189, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717731085) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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