Ref. CAIXA: 8787715200724 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.82 m²

Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP – Ref 8787715200724

📍 RUA TEREZA DE JESUS PUGINA SILVA (ANTIGA R QUATRO), N 375, QD 19 LT 22 — RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.234,15
Desconto de 39,6% • R$ 2.548,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 74.765,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Sylvio Jose Venturolli , em Araçatuba/SP, para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, a casa oferece a planta ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto realiza o sonho da casa própria em um bairro residencial tranquilo e estruturado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 189.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 114.234,15 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do preço de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, seja para morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, seja para lucrar alto na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez duram pouco tempo no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 44.82 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 153.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715200724
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 2.548,73/m²
Endereço CompletoRUA TEREZA DE JESUS PUGINA SILVA (ANTIGA R QUATRO), N 375, QD 19 LT 22
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI — ARACATUBA/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 126755 | Comarca: ARACATUBA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4320007002101700100
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715200724)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787715200724, é de R$ 114.234,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.765,85. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.548,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715200724 em RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715200724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715200724?
Para o imóvel Ref. 8787715200724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715200724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 126755, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715200724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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