# Retomado Caixa CASA – RIACHUELO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406198856

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-riachuelo-rio-de-janeiro-rj-1444406198856/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406198856
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 163.762,73
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 298.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 134.237,27)
- **Valor por m²:** R$ 2.047,03/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 80.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA FLACK, N 68, CS 01, FUNDOS — RIACHUELO, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.897285, -43.2554415
- **Matrícula:** 67931 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 09404435

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 80.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 75.95 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIACHUELO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIACHUELO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406198856, é de R$ 163.762,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 298.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.237,27. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.047,03/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406198856 em RIACHUELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406198856, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406198856?
Para o imóvel Ref. 1444406198856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406198856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67931, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406198856) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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