# Retomado Caixa CASA – RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ – Ref 1444406062946

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-ribeira-cachoeiras-de-macacu-rj-1444406062946/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406062946
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 165.701,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 260.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 94.298,28)
- **Valor por m²:** R$ 2.680,82/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 61.81 m²
- **Endereço Completo:** RUA DARCI MARINHO FALCAO, N SN, LT 01 QD 10 — RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.4854116, -42.6624365
- **Matrícula:** 6528 | **Comarca:** CACHOEIRAS DE MACACU-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 02020250467001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 61.81 DE AREA TOTAL, 61.81 DE AREA PRIVATIVA, 238.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIBEIRA, CACHOEIRAS DE MACACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIBEIRA (CACHOEIRAS DE MACACU/RJ), Ref. CAIXA 1444406062946, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 61.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.680,82/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406062946 em RIBEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406062946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406062946?
Para o imóvel Ref. 1444406062946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406062946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6528, Comarca de CACHOEIRAS DE MACACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRAS DE MACACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406062946) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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