# Retomado Caixa CASA – RIO DOCE, OLINDA/PE – Ref 1444407854579

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-rio-doce-olinda-pe-1444407854579/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407854579
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 91.570,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 150.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,0% (Economia de R$ 58.429,08)
- **Valor por m²:** R$ 1.688,25/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 54.24 m²
- **Endereço Completo:** RUA ESTUDANTE CLAUDIO UCHOA CAVALCANTI F, N 407, CASA 01 — RIO DOCE, OLINDA/PE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -7.9665596, -34.8371452
- **Matrícula:** 38921 | **Comarca:** OLINDA-PE | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1101521502012000018

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 54.24 DE AREA TOTAL, 54.24 DE AREA PRIVATIVA, 54.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DOCE, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DOCE (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 1444407854579, é de R$ 91.570,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.429,08. Considerando a área de 54.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407854579 em RIO DOCE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407854579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407854579?
Para o imóvel Ref. 1444407854579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407854579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38921, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407854579) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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