Ref. CAIXA: 1444406596428
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 102.90 m²
Retomado Caixa CASA – RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444406596428
📍 RUA GALILEU, N 128, CS 01 VG 02 — RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.691,26
Desconto de 36,3% • R$ 1.542,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 90.308,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no Rio do Ouro, em São Gonçalo. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família, estando localizado em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço de venda fixado em R$ 257.270,47, representando um excelente custo-benefício para a região. Não deixe escapar a chance de adquirir seu novo lar com toda a segurança que este modelo de compra proporciona, entre em contato e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 102.90 DE AREA TOTAL, 102.90 DE AREA PRIVATIVA, 108.45 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406596428
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 102.90 m² • Valor/m²: R$ 1.542,19/m² |
| Endereço Completo | RUA GALILEU, N 128, CS 01 VG 02 |
| Bairro / Município / UF | RIO DO OURO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59133 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175061000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406596428)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DO OURO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DO OURO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444406596428, é de R$ 158.691,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.308,74. Considerando a área de 102.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.542,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406596428 em RIO DO OURO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406596428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406596428?
Para o imóvel Ref. 1444406596428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406596428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59133, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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