# Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444434454185

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-samambaia-praia-grande-sp-8444434454185/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444434454185
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 229.472,42
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 374.768,47
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 145.296,05)
- **Valor por m²:** R$ 3.792,93/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 60.50 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA, N 1344, CASA 04 — SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -24.030039, -46.5348256
- **Matrícula:** 232911 | **Comarca:** PRAIA GRANDE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 360000063

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 94.19 DE AREA TOTAL, 60.50 DE AREA PRIVATIVA, 53.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444434454185, é de R$ 229.472,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 374.768,47), gerando uma economia direta de R$ 145.296,05. Considerando a área de 60.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.792,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444434454185 em SAMAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444434454185, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434454185?
Para o imóvel Ref. 8444434454185, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434454185 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232911, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434454185) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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