Ref. CAIXA: 1444419158416
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 100.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 1444419158416
📍 QUADRA QR 325, N SN, LT 19 CJ 04 — SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.162,92
Desconto de 36,3% • R$ 1.701,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 267.000,00
Economia: R$ 96.837,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 100.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido no DF. Localizada em Samambaia Sul, uma região em constante valorização e com excelente infraestrutura comercial e de transporte, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao seu dia a dia. É a combinação perfeita entre localização privilegiada e potencial de moradia para você e sua família. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 267.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 170.162,92 — uma economia imediata de quase R$ 100 mil reais direto no seu bolso. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e margem de lucro são raros e costumam vender muito rápido. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar esse patrimônio com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 115.00 DE AREA TOTAL, 100.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419158416
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 100.00 m² • Valor/m²: R$ 1.701,63/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QR 325, N SN, LT 19 CJ 04 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA SUL — SAMAMBAIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160884 |
Comarca: TAGUATINGA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 46755160 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419158416)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 1444419158416, é de R$ 170.162,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.837,08. Considerando a área de 100.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419158416 em SAMAMBAIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419158416, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419158416?
Para o imóvel Ref. 1444419158416, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419158416 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160884, Comarca de TAGUATINGA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419158416) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
