# Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419167644

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-santa-luzia-sao-goncalo-rj-1444419167644/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419167644
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 74.867,10
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 165.877,57
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 54,9% (Economia de R$ 91.010,47)
- **Valor por m²:** R$ 1.151,80/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 65.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA SANTA LUZIA, N 1000, CS 98 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.79538, -42.9832816
- **Matrícula:** 59310 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** Não informado

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419167644, é de R$ 74.867,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.877,57), gerando uma economia direta de R$ 91.010,47. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.151,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419167644 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419167644), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419167644?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444419167644, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419167644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59310, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419167644) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
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