# Retomado Caixa CASA – SANTA MARTA, CAMAQUA/RS – Ref 10145764

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-santa-marta-camaqua-rs-10145764/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10145764
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 334.301,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.500.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 77,7% (Economia de R$ 1.165.698,42)
- **Valor por m²:** R$ 505,82/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 660.91 m²
- **Endereço Completo:** RUA GUADALAJARA, N 446 — SANTA MARTA, CAMAQUA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.8381285, -51.8176424
- **Matrícula:** 37207 | **Comarca:** CAMAQUA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1104301560010

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 660.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA MARTA, CAMAQUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA MARTA (CAMAQUA/RS), Ref. CAIXA 10145764, é de R$ 334.301,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.165.698,42. Considerando a área de 660.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 505,82/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10145764 em SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10145764, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10145764?
Sim! Para o imóvel Ref. 10145764, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10145764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37207, Comarca de CAMAQUA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMAQUA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10145764) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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