# Retomado Caixa CASA – SAO FELIX II, MARABA/PA – Ref 8444414062567

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-sao-felix-ii-maraba-pa-8444414062567/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444414062567
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 134.067,16
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 213.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 78.932,84)
- **Valor por m²:** R$ 1.926,25/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 69.60 m²
- **Endereço Completo:** RUA DAS ROSEIRAS, QD 11 LT 28 — SAO FELIX II, MARABA/PA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.285805, -49.0874426
- **Matrícula:** 51607 | **Comarca:** MARABA-PA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1310110280001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.60 DE AREA PRIVATIVA, 135.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FELIX II, MARABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FELIX II (MARABA/PA), Ref. CAIXA 8444414062567, é de R$ 134.067,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.932,84. Considerando a área de 69.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.926,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444414062567 em SAO FELIX II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414062567), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414062567?
Para o imóvel Ref. 8444414062567, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414062567 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51607, Comarca de MARABA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARABA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414062567) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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