Ref. CAIXA: 8444418914851
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.00 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR JARDIM MARISTA, TRINDADE/GO – Ref 8444418914851
📍 AVENIDA RUI BARBOSA, N SN, CS 02 LT 03 QD 67 — SETOR JARDIM MARISTA, TRINDADE/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 1.708,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente em Trindade/GO acaba de chegar! Localizada no tradicional Setor Jardim Marista, dentro do charmoso Condomínio Residencial Jardim dos Hibiscos VII, esta casa oferece a combinação perfeita de aconchego, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer dar um passo seguro na construção de patrimônio em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de oportunidade por R$ 146.953,08, esta é uma daquelas ofertas raras que não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Morar em condomínio fechado traz a tranquilidade que a sua família merece, com custos acessíveis e uma excelente qualidade de vida. Não deixe essa oportunidade passar: garanta um patrimônio sólido e faça um negócio altamente vantajoso antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 86.00 DE AREA TOTAL, 86.00 DE AREA PRIVATIVA, 197.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418914851
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.00 m² • Valor/m²: R$ 1.708,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA RUI BARBOSA, N SN, CS 02 LT 03 QD 67 |
| Bairro / Município / UF | SETOR JARDIM MARISTA — TRINDADE/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM DOS HIBISCOS VII |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73206 |
Comarca: TRINDADE-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010390006700003002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 116) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418914851)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR JARDIM MARISTA, TRINDADE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR JARDIM MARISTA (TRINDADE/GO), Ref. CAIXA 8444418914851, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 86.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.708,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418914851 em SETOR JARDIM MARISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418914851), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418914851?
Para o imóvel Ref. 8444418914851, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418914851 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73206, Comarca de TRINDADE-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRINDADE/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418914851) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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