# Retomado Caixa CASA – SYLVIO PEREIRA I, CORONEL FABRICIANO/MG – Ref 1444407255462

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-sylvio-pereira-i-coronel-fabriciano-mg-1444407255462/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407255462
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 113.021,61
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 183.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 69.978,39)
- **Valor por m²:** R$ 5.303,69/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 21.31 m²
- **Endereço Completo:** RUA PROF TEREZA LEOPOLDINA DOS ANJOS, N 162, LT 07 QD 07 — SYLVIO PEREIRA I, CORONEL FABRICIANO/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.4944525, -42.6259466
- **Matrícula:** 41456 | **Comarca:** CORONEL FABRICIANO-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01061710300001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 76.42 DE AREA TOTAL, 21.31 DE AREA PRIVATIVA, 147.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SYLVIO PEREIRA I, CORONEL FABRICIANO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SYLVIO PEREIRA I (CORONEL FABRICIANO/MG), Ref. CAIXA 1444407255462, é de R$ 113.021,61 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.978,39. Considerando a área de 21.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.303,69/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407255462 em SYLVIO PEREIRA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407255462), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407255462?
Para o imóvel Ref. 1444407255462, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407255462 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41456, Comarca de CORONEL FABRICIANO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CORONEL FABRICIANO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407255462) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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