# Retomado Caixa CASA – TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS – Ref 1444419612400

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-tabajara-brites-uruguaiana-rs-1444419612400/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419612400
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 132.178,89
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 210.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,1% (Economia de R$ 77.821,11)
- **Valor por m²:** R$ 2.879,09/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 45.91 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 47 — TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7798652, -57.1102196
- **Matrícula:** 42514 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1536540

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 129.93 DE AREA TOTAL, 45.91 DE AREA PRIVATIVA, 129.93 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABAJARA BRITES, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABAJARA BRITES (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444419612400, é de R$ 132.178,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 45.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.879,09/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419612400 em TABAJARA BRITES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419612400, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419612400?
Para o imóvel Ref. 1444419612400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419612400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42514, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419612400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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