Ref. CAIXA: 1444417745284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 158.43 m²
Retomado Caixa CASA – TANQUE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417745284
📍 RUA ATININGA, N 389, FUNDOS — TANQUE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 494.651,49
Desconto de 39,5% • R$ 3.122,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 817.000,00
Economia: R$ 322.348,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 158.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou realizar um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro. Esta casa localizada no Tanque está com um valor imbatível de R$ 507.668,63 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 817.000,00 — um desconto impressionante de mais de R$ 300 mil , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na aquisição. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e aconchegante para quem deseja sair do aluguel ou estruturar uma excelente renda com locação. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com preço muito abaixo do praticado na região, perfeito para quem sabe reconhecer e aproveitar uma verdadeira oportunidade imobiliária na Zona Oeste.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 158.43 DE AREA TOTAL, 158.43 DE AREA PRIVATIVA, 242.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417745284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 158.43 m² • Valor/m²: R$ 3.122,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ATININGA, N 389, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | TANQUE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 351025 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31528359 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417745284)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TANQUE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TANQUE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417745284, é de R$ 494.651,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 817.000,00), gerando uma economia direta de R$ 322.348,51. Considerando a área de 158.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.122,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417745284 em TANQUE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417745284, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417745284?
Para o imóvel Ref. 1444417745284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417745284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 351025, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417745284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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