Ref. CAIXA: 1444418834370
VENDA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 102.24 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444418834370
📍 AVENIDA DOUTOR HUMBERTO SOEIRO DE CARVAL, N 1200, — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.281,31
Desconto de 66,9% • R$ 677,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 209.000,00
Economia: R$ 139.718,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta casa residencial no bairro Trindade possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na região. O grande diferencial está no valor surreal de venda de R$ 81.877,91 , uma condição raríssima para o mercado local, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 209.000,00 — uma economia direta e um potencial de valorização gigantesco logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e com margem de lucro expressiva, seja para sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para renegociar/alugar com alta rentabilidade. Oportunidades com mais de 60% de desconto em relação à avaliação oficial são extremamente disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 102.24 DE AREA PRIVATIVA, 114.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418834370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 102.24 m² • Valor/m²: R$ 677,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOUTOR HUMBERTO SOEIRO DE CARVAL, N 1200, |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25376 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 128181 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418834370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444418834370, é de R$ 69.281,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 209.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.718,69. Considerando a área de 102.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 677,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418834370 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418834370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418834370?
Para o imóvel Ref. 1444418834370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418834370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25376, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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