Ref. CAIXA: 8444431107271
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.49 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431107271
📍 RUA BARRA MANSA, N 17, 201 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.004,90
Desconto de 45,6% • R$ 1.594,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.871,93
Economia: R$ 88.867,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Trindade, em São Gonçalo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. A região conta com excelente infraestrutura local, transporte acessível e comércio variado ao redor, garantindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação fixado em R$ 194.871,93, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 106.004,90 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do preço de mercado . Seja para garantir um patrimônio sólido ou obter retorno garantido com locação, esta é a hora de aproveitar uma das ofertas mais competitivas de São Gonçalo antes que seja vendida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.49 DE AREA TOTAL, 66.49 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431107271
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.49 m² • Valor/m²: R$ 1.594,30/m² |
| Endereço Completo | RUA BARRA MANSA, N 17, 201 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65704 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 334282061 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431107271)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431107271, é de R$ 106.004,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.871,93), gerando uma economia direta de R$ 88.867,03. Considerando a área de 66.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.594,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431107271 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431107271), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431107271?
Para o imóvel Ref. 8444431107271, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431107271 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65704, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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