Ref. CAIXA: 8444409385060
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – VARZEA ALEGRE, GUAPIMIRIM/RJ – Ref 8444409385060
📍 RUA DONA JANDIRA, N 180, CS 3 LT 18 QD 2 — VARZEA ALEGRE, GUAPIMIRIM/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.581,50
Desconto de 38,2% • R$ 1.626,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 60.418,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imbatível em Guapimirim: Casa em Condomínio por Menos de R$ 98 Mil! Se você busca a tranquilidade de viver perto da natureza ou quer fazer um investimento com alta margem de rentabilidade, esta é a sua chance. Localizada no aconchegante Condomínio Várzea Alegre I , no bairro Várzea Alegre, esta casa conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e toda a segurança e praticidade que um condomínio fechado oferece. Uma excelente opção tanto para quem deseja conquistar a casa própria gastando pouco quanto para investidores que miram em renda passiva com locação em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta do valor fora da curva: avaliado em R$ 158.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.581,50 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do mercado ! É uma margem de patrimônio instantânea no momento da compra. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para garantir essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 112.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409385060
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.626,36/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA JANDIRA, N 180, CS 3 LT 18 QD 2 |
| Bairro / Município / UF | VARZEA ALEGRE — GUAPIMIRIM/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VARZEA ALEGRE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6332 |
Comarca: GUAPIMIRIM-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 712844 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409385060)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARZEA ALEGRE, GUAPIMIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARZEA ALEGRE (GUAPIMIRIM/RJ), Ref. CAIXA 8444409385060, é de R$ 97.581,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.418,50. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409385060 em VARZEA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409385060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409385060?
Para o imóvel Ref. 8444409385060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409385060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6332, Comarca de GUAPIMIRIM-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAPIMIRIM/RJ com assessoria gratuita?
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