Ref. CAIXA: 8787703331543
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787703331543
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 05, QD D, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.138,47
Desconto de 53,5% • R$ 1.107,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 65.861,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro extraordinária! Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro , localizada no tranquilo Condomínio Portal dos Ipês I , no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, oferece o conforto e a segurança que sua família merece. É a união perfeita entre qualidade de vida, ambiente familiar e a praticidade de estar em uma região residencial consolidada e em constante valorização. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliado em R$ 123.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 57.138,47 — ou seja, com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado ! É uma economia imediata de mais de 60 mil reais, garantindo patrimônio rápido para morar com tranquilidade ou para lucrar na revenda/locação. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 173.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703331543
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.107,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 05, QD D, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50210 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197539001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703331543)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703331543, é de R$ 57.138,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.861,53. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703331543 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703331543), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703331543?
Para o imóvel Ref. 8787703331543, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703331543 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50210, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703331543) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-58,6%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 57.189,76
Avaliação: R$ 138.000,00
Ver Detalhes →
-49,4%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 57.377,56
Avaliação: R$ 113.500,00
Ver Detalhes →
-52,2%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 57.384,39
Avaliação: R$ 120.000,00
Ver Detalhes →
-52,2%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 57.384,39
Avaliação: R$ 120.000,00
Ver Detalhes →