Ref. CAIXA: 8787707454470
VENDA ONLINE
🔥 -77,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707454470
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 35, QD H, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.398,64
Desconto de 77,7% • R$ 744,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.295,35
Economia: R$ 133.896,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio extraordinário. Localizada no aconchegante Condomínio Portal dos Ipês I, no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 126.350,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 38.398,64 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado! Com um preço muito abaixo da avaliação, você garante um patrimônio valorizado pagando uma fração do seu custo real, seja para morar com economia ou para gerar renda passiva com aluguel. Casas em condomínio fechado com este nível de desconto são extremamente disputadas e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de lucro e transforme essa oportunidade única no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 232.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707454470
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 744,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 35, QD H, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52510 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 197705001 INSCR 61990 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707454470)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707454470, é de R$ 38.398,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.295,35), gerando uma economia direta de R$ 133.896,71. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707454470 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707454470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707454470?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787707454470, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707454470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52510, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787707454470) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-69,6%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 38.596,18
Avaliação: R$ 127.000,00
Ver Detalhes →
-68,8%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 38.985,23
Avaliação: R$ 125.000,00
Ver Detalhes →
-52,9%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 37.685,30
Avaliação: R$ 80.000,00
Ver Detalhes →
-63,2%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 37.391,24
Avaliação: R$ 101.479,56
Ver Detalhes →
