Ref. CAIXA: 8787707992412
VENDA ONLINE
🔥 -79,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787707992412
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 21, QD I, AREA AD-04 (LT 04) — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.573,29
Desconto de 79,6% • R$ 631,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 127.426,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade inacreditável em Itaboraí. Localizada no aconchegante Condomínio Portal dos Ipês I , no bairro Venda das Pedras, esta casa dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a tranquilidade que sua família merece. É a combinação perfeita entre um lar acolhedor e a praticidade de viver em um condomínio fechado. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 131.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 32.573,29 — um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio quase impossível de encontrar hoje em dia. Seja para sair do aluguel pagando extremamente barato ou para multiplicar seu capital, esta é uma oferta única e por tempo limitado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707992412
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 631,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N 231, CS 21, QD I, AREA AD-04 (LT 04) |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52687, 0 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 197736001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707992412)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787707992412, é de R$ 32.573,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 79,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 127.426,71. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 631,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707992412 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707992412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707992412?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787707992412, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707992412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52687, 0, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787707992412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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