# Retomado Caixa CASA – VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444422598284

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-guimaraes-nova-iguacu-rj-8444422598284/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444422598284
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 113.025,32
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 187.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 73.974,68)
- **Valor por m²:** R$ 2.116,58/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 53.40 m²
- **Endereço Completo:** RUA A, N 92, CS 05, LT 29 — VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7107509, -43.531972
- **Matrícula:** 6560 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 08 | **Inscrição Imobiliária:** 9400494

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.40 DE AREA TOTAL, 53.40 DE AREA PRIVATIVA, 57.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GUIMARAES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GUIMARAES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444422598284, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 53.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.116,58/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444422598284 em VILA GUIMARAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422598284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422598284?
Para o imóvel Ref. 8444422598284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422598284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6560, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422598284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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