# Retomado Caixa CASA – VILA KURTZ, SAO SEPE/RS – Ref 8444409019691

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-kurtz-sao-sepe-rs-8444409019691/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444409019691
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 129.948,90
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 215.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 85.051,10)
- **Valor por m²:** R$ 2.500,46/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 51.97 m²
- **Endereço Completo:** RUA AUGUSTO SIMOES PIRES, N 1147, LOTE 16 QUADRA 47 — VILA KURTZ, SAO SEPE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1605434, -53.5713607
- **Matrícula:** 13109 | **Comarca:** SAO SEPE-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 00200BB016001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 51.97 DE AREA TOTAL, 51.97 DE AREA PRIVATIVA, 258.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA KURTZ, SAO SEPE?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA KURTZ (SAO SEPE/RS), Ref. CAIXA 8444409019691, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 51.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.500,46/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444409019691 em VILA KURTZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409019691), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409019691?
Para o imóvel Ref. 8444409019691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409019691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13109, Comarca de SAO SEPE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO SEPE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409019691) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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