Ref. CAIXA: 1444421167478
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 78.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA MARIA ALTA, SAO PAULO/SP – Ref 1444421167478
📍 VIA DE PEDESTRE ASTI, N 06, LT 15 QD 135 — VILA MARIA ALTA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 261.298,86
Desconto de 36,3% • R$ 3.349,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 410.000,00
Economia: R$ 148.701,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita na Vila Maria Alta para quem busca o equilíbrio entre um excelente investimento e o imóvel ideal para morar em São Paulo. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, esta casa oferece a estrutura perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou garantir uma renda passiva sólida com locação. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte, unindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma negociação diferenciada por apenas R$ 261.298,86, exatamente pelo valor de avaliação de mercado. Imóveis nessa região com esta faixa de preço possuem alta liquidez e duram pouco tempo no mercado. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e dê o primeiro passo para fechar um negócio seguro e altamente rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 78.00 DE AREA TOTAL, 78.00 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421167478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 78.00 m² • Valor/m²: R$ 3.349,99/m² |
| Endereço Completo | VIA DE PEDESTRE ASTI, N 06, LT 15 QD 135 |
| Bairro / Município / UF | VILA MARIA ALTA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9400 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 17 | Inscrição Imobiliária: 6509000342 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 508) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421167478)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARIA ALTA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARIA ALTA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444421167478, é de R$ 261.298,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 410.000,00), gerando uma economia direta de R$ 148.701,14. Considerando a área de 78.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.349,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421167478 em VILA MARIA ALTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421167478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421167478?
Para o imóvel Ref. 1444421167478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421167478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9400, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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